اجرای روف گاردن در ساختمان قدیمی ؛ از بررسی سازه تا انتخاب روش مناسب

ممکن است قابل بررسی باشد. سن ساختمان یکی از داده‌های اولیه است و تصمیم به ظرفیت واقعی سازه، وضعیت بام، عایق، دسترسی و کاربری پیشنهادی وابسته است. ارزیابی فنی باید پیش از طراحی نهایی و سفارش اجرا انجام شود.

ابتدا مدارک در دسترس و سابقه تغییرات گردآوری می‌شوند. مهندس سازه مشخص می‌کند آیا برداشت وضع موجود، بازدید تکمیلی یا آزمون لازم است. امکان ادامه پروژه به کفایت اطلاعات و نتیجه ارزیابی همان ساختمان بستگی دارد.

بله. وزن باکس و بستر اشباع، محل پایه‌ها، تعداد اجزا و استفاده افراد روی بارگذاری اثر دارند. برای اجزای قابل جابه‌جایی، محل‌های استقرار و وضعیت بار در زمان حمل و نصب هم باید در بررسی سازه لحاظ شوند.

وجود ایزوگام قدیمی به‌تنهایی تعیین‌کننده نیست. وضعیت درزها، سابقه نشتی، جزئیات اطراف کف‌شورها و سازگاری با طرح جدید باید بررسی شوند. اگر اصلاح لازم است، نتیجه کار پیش از قرارگیری لایه‌ها و تجهیزات روی آن بررسی شود.

وقتی ارزیابی نشان دهد سازه برای بارها یا کاربری پیشنهادی ظرفیت کافی ندارد، تغییر طرح یا امکان تقویت بررسی می‌شود. ضرورت تقویت و روش آن باید با ارزیابی مهندس سازه و براساس شرایط همان بنا مشخص شوند.

اسناد مالکیت، وضعیت مشاع بام، نحوه تصمیم‌گیری مالکان و ضوابط مرتبط با نوع تغییر را بررسی کنید. محدوده استفاده، دسترسی مشترک و مسئولیت تعمیر و نگهداری هم باید روشن شود. در موارد مبهم، نظر مرجع مسئول یا مشاور حقوقی را بگیرید.